1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+3.0%
日神パレス上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 16.64㎡の場合
相場
877万円
52.7万円/㎡
499
751
1,003
1,255
AI査定結果
推定相場価格
877万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜1,003万円
45.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレス上石神井
740万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 16.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 740万円 | 44.5万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2025/06/11 | 880万円 | 53.1万円 | 4階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 840万円 | 50.5万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 720万円 | 39.5万円 | 3階 | 18.25㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 830万円 | 50.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/12 | 990万円 | 59.8万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 830万円 | 49.9万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/06 | 750万円 | 45.1万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/27 | 899万円 | 54.0万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/02 | 830万円 | 50.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/07 | 740万円 | 44.5万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は47.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 700万円 | 43.4万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/19 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 745万円 | 39.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 680万円 | 41.4万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | フジコポ 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 750万円 | 53.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/04 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 650万円 | 34.1万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 950万円 | 54.3万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 920万円 | 49.8万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 750万円 | 41.8万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/10 | ミリオンコート富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅13分 | 650万円 | 36.8万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では3%上昇しています。